چارچوب پیشنهادی برگزاری مناقصات مجتمع

مقدمه

این چارچوب به منظور تعیین روش و مراحل برگزاری مناقصات در مجتمع مسکونی دریای نور یک به تصویب می‌رسد.

ماده 1: تعاریف

• مناقصه‌گزار: هیئت مدیره مجتمع مسکونی دریای نور یک
• مناقصه‌گر: شخص حقیقی یا حقوقی که در مناقصه شرکت می‌کند.
• کمیسیون مناقصه: کمیسیونی متشکل از 3 عضو که از سوی هیئت مدیره انتخاب می‌شوند.
• اسناد مناقصه: شامل شرایط و ضوابط مناقصه، مشخصات فنی و کیفی کالا یا خدمات مورد نظر، و سایر اطلاعات مربوطه.
• پیشنهاد مناقصه‌گر: شامل قیمت پیشنهادی و سایر تعهدات مناقصه‌گر.

ماده 2: مراحل برگزاری مناقصه

• اعلام نیاز: واحد یا بخش متقاضی در مجتمع مسکونی، نیاز خود به کالا یا خدمات را به هیئت مدیره اعلام می‌کند.
• تهیه اسناد مناقصه: هیئت مدیره، با همکاری مشاور، اسناد مناقصه را تهیه می‌کند.
• انتشار آگهی مناقصه: آگهی مناقصه در سایت مجتمع مسکونی دریای نور یک (www.parandman.ir) و در صورت نیاز در گروه ایتا و واتس اپ یا سایر پلتفرمها منتشر می‌شود.
• دریافت پیشنهادات : مناقصه‌گران بعد از تصمیم به شرکت در مناقصه، مراتب را از طریق سایت به هیئت مدیره اعلام می کنند. سپس هیئت مدیره از همه درخواست کنندگان دعوت می کند تا در جلسه ای با حضور هیئت مدیره و مناقصه گران شرکت کنند.
• بازگشایی پاکت‌ها: پیشنهادات در جلسه علنی و با حضور مناقصه‌گران اعلام می‌شود.
• ارزیابی پیشنهادات: کمیسیون مناقصه پیشنهادات را از نظر فنی، کیفی و مالی ارزیابی می‌کند.
• انتخاب برنده مناقصه: برنده مناقصه، مناقصه‌گری است که کمترین قیمت پیشنهادی را ارائه داده و از نظر فنی و کیفی نیز واجد شرایط باشد.
• انعقاد قرارداد: قرارداد بین مناقصه‌گزار و برنده مناقصه منعقد می‌شود.

ماده 3: وظایف کمیسیون مناقصه

• بررسی و تأیید اسناد مناقصه
• ارزیابی پیشنهادات مناقصه‌گران
• انتخاب برنده مناقصه
• نظارت بر حسن اجرای قرارداد

ماده 4: سایر موارد

• مناقصه‌گران باید اهلیت و صلاحیت لازم برای انجام کار را داشته باشند.
• پیشنهادات مناقصه‌گران باید بدون قید و شرط باشد.
• مناقصه‌گزار می‌تواند در صورت لزوم، مناقصه را تجدید یا لغو کند.
• مناقصه‌گران حق اعتراض به تصمیمات کمیسیون مناقصه را ندارند.

ماده 5: نسخه‌برداری

این چارچوب به عنوان سند پیشنهادی توسط هیئت مدیره مجتمع دریای نور ارائه شده و اعضای مجتمع می توانند در صورت نیاز پیشنهاد بازنگری آن را مطرح کنند و تا زمان بازنگری، مرجع اجرای مناقصات خواهد بود. 

هیئت مدیره مجتمع دریای نور یک

تاریخ 12/12/1402