طرح توسعه فضای پارکینگ و کسب و کارهای پیشنهادی

در حال حاضر تعداد پارکینگ های مجتمع به اندازه تعداد واحدها است. اما در آینده که ساکنین بیشتر شوند، این فضای پارک نیاز به گسترش خواهد داشت. البته دکتر میرشاهی معتقد است که این گسترش در حال حاضر امکان پذیر است و می توان با در نظر گرفتن برخی فضاها به عنوان پارکینگ،  قبل از اینکه باغچه ها کاملا با درخت احاطه شوند، قابل تغییر وضعیت هستند. در این صورت می توان روی منابع درآمدی پارکینگ ها در آینده حساب کرد. 

• اجاره جای پارک:

اجاره ماهانه یا ساعتی جای پارک به افراد غیر ساکن

اجاره جای پارک به شرکت ها و موسسات

• ایجاد فضای تجاری:

اجاره فضای پارکینگ به کسب و کارهای کوچک مانند مغازه ، کارگاه و دفتر

ایجاد برخی کسب و کارهای خرد در فضای پارکینگ

• ارائه خدمات:

ایجاد کارواش

ایجاد مرکز تعویض روغن و تعمیر خودرو

ایجاد پارکینگ موتوسیکلت و دوچرخه

• استفاده از فضای تبلیغاتی:

اجاره فضای پارکینگ به شرکت های تبلیغاتی برای نصب بیلبورد و بنر

در انتخاب بهترین استفاده از فضای پارکینگ باید به عوامل مختلفی مانند نیاز ساکنین ، موقعیت مجتمع و میزان سودآوری توجه کرد.

علاوه بر اینها می توان از فضای پارکینگ برای موارد ذیل نیز استفاده کرد: 

• ایجاد فضای بازی و تفریح برای کودکان
• ایجاد فضای سبز و مناسب برای گذراندن اوقات فراغت
• ایجاد پارکینگ طبقاتی برای افزایش تعداد جای پارک

 تمام این موارد پیشنهاد شده اما عملیاتی شدن آن تنها با حمایت اعضا و ساکنان و تامین مالی و اخذ مجوزها ممکن می شود. لطفا در کنار ما باشید تا بدین سو حرکت کنیم. 

امنیت بدون نگهبانی؛ آرمانی برای مجتمع دریای نور

دکتر میرشاهی معتقد است که در صورت قرار دادن نگهبانی در مجتمع، فضای مجتمع امن نمی شود بلکه امنیتی می شود. این فضای امنیتی آرامش روانی افراد ساکن را به خطر می اندازد. بنابراین او معتقد است که می توان بدون نگهبان نیز شرایطی را برای ایجاد امنیت در مجتمع ایجاد کرد. او می گوید: جلوگیری از ورود افراد غریبه به مجتمع مسکونی بدون نگهبان نیاز به برنامه ریزی دقیق و استفاده از راهکارهای مختلف دارد. 

• کنترل دسترسی:

نصب درب کنترل تردد در ورودی مجتمع

استفاده از کارت یا رمز عبور برای ورود به مجتمع

نصب دوربین مداربسته در ورودی مجتمع و محوطه داخلی

• ایجاد حس امنیت:

روشنایی مناسب محوطه داخلی و بیرونی مجتمع

حفظ نظافت و آراستگی مجتمع

ایجاد فضای سبز و مناسب برای گذراندن اوقات فراغت

• آگاهی و همکاری ساکنین:

اطلاع رسانی به ساکنین در مورد راهکارهای امنیتی

تشویق ساکنین به گزارش افراد غریبه به مدیریت مجتمع

برگزاری جلسات آموزشی برای ساکنین در مورد امنیت

• استفاده از فناوری:

نصب سیستم هوشمند تشخیص چهره

استفاده از سامانه اعلام سرقت

استفاده از اپلیکیشن موبایل برای مدیریت مجتمع

با انجام این اقدامات می توان تا حد زیادی از ورود افراد غریبه به مجتمع دریای نور جلوگیری کرد و امنیت ساکنین را تامین کرد.

در عین حال می توان از اقدامات زیر نیز برای توسعه امنیت استفاده کرد: 

• ایجاد گروه گشتی از ساکنین برای کنترل امنیت مجتمع
• استفاده از سگ گارد برای حفاظت از مجتمع

 تمام این موارد پیشنهاد شده اما عملیاتی شدن آن تنها با حمایت اعضا و ساکنان و تامین مالی و اخذ مجوزها ممکن می شود. لطفا در کنار ما باشید تا بدین سو حرکت کنیم. 

ترویج مسئولیت اجتماعی در مجتمع دریای نور

دکتر عادل میرشاهی معتقد است که کمک به فقرا یک عمل انسانی و ضروری است که باید با حفظ کرامت انسان ها انجام شود. در مجتمع دریار نور پرند می توان با استفاده از راهکارهای مختلف به فقرا کمک کرد و در عین حال کرامت آنها را حفظ کرد. دکتر میرشاهی می گوید برخی از این راهکارها عبارتند از:

• شناسایی نیازمندان:

انجام نظرسنجی و مصاحبه با ساکنین برای شناسایی خانواده های فقیر

بررسی وضعیت معیشتی خانواده ها با رعایت حفظ حریم شخصی آنها

• ارائه کمک های هدفمند:

ارائه کمک های مالی و غیر مالی به خانواده های فقیر با توجه به نیازهای آنها

معرفی افراد نیازمند به موسسات خیریه و ارگان های حمایتی

• ایجاد فرصت های شغلی:

فراهم کردن فرصت های شغلی برای افراد فقیر در مجتمع

حمایت از کسب و کارهای کوچک و خانگی

• ارائه آموزش:

برگزاری دوره های آموزشی برای تقویت مهارت های اجتماعی و شغلی افراد فقیر

آشنایی آنها با حقوق و مسئولیت های خود

در مجتمع دریای نور می توان اقدامات زیر را نیز انجام داد. اما همه اینها نیازمند برنامه ریزی، اخذ مجوز، تامین مالی و اخذ مشارکت عمومی است:

• ایجاد صندوق قرض الحسنه برای ارائه وام به خانواده های فقیر
• برگزاری بازارچه خیریه برای عرضه محصولات خانواده های فقیر
• ایجاد سامانه آنلاین برای جمع آوری کمک های مردمی

 تمام این موارد پیشنهاد شده اما عملیاتی شدن آن تنها با حمایت اعضا و ساکنان و تامین مالی و اخذ مجوزها ممکن می شود. لطفا در کنار ما باشید تا بدین سو حرکت کنیم. 

جلوگیری از کژکارکردهای اجتماعی در مجتمع دریای نور

کژکارکردهای اجتماعی مانند اعتیاد ، خلافکاری ، خشونت خانگی و طلاق می تواند امنیت و آرامش ساکنین مجتمع دریای نور را به خطر بیاندازد. ادکتر میرشاهی معقتد است که برای جلوگیری از این مشکلات باید اقداماتی انجام شود. برخی از این اقدامات عبارتند از:

• پیشگیری:

برگزاری دوره های آموزشی برای ساکنین در مورد معضلات اجتماعی و راهکارهای پیشگیری از آنها

ارائه خدمات مشاوره و مددکاری به خانواده های در معرض خطر

ایجاد فضای سالم و امن برای کودکان و نوجوانان

• کنترل:

برقراری قوانین و مقررات سختگیرانه در مجتمع

 دوربین های مداربسته برای کنترل امنیت مجتمع

همکاری با نیروی انتظامی برای مقابله با خلافکاری

• حمایت:

ارائه خدمات حمایتی به خانواده های آسیب دیده از کژکارکردهای اجتماعی

کمک به افراد برای ترک اعتیاد و بازگشت به زندگی عادی

ایجاد فرصت های شغلی برای افراد در معرض خطر

علاوه بر موارد ذکر شده، ایده های خلاقانه و نوآورانه ای نیز وجود دارد که می تواند برای جلوگیری از کژکارکردهای اجتماعی در مجتمع دریای نور مورد استفاده قرار گیرد:

1. ایجاد سامانه آنلاین برای گزارش کژکارکردهای اجتماعی
2. برگزاری برنامه های فرهنگی و تفریحی برای ایجاد نشاط و همبستگی بین ساکنین
3. ایجاد فضای پارکی با صندلی های کافی برای حضور جوانان و خانواده ها